הלוואות ליזמי נדל"ן
בשנים האחרונות החל להתפתח מודל חדש ומעניין של השקעות נדל"ן שמצד אחד מספק ערוץ השקעה אטרקטיבי למשקיעי נדל"ן ולמשקיעים פרטיים קטנים, ומצד שני מספק מקור אשראי אטרקטיבי ליזמי נדל"ן. קבוצות השקעה אלה פועלות במודל הדומה למימון ההמונים. יזם נדל"ן מצליח נמדד, בין השאר, ביכולת שלו להשיג את המימון הנדרש למיזם מגורמים חיצוניים תוך שימוש במינימום […]
למה לקחת משכנתא שנייה?
מהי משכנתא שניה ולמה צריך אותה? משכנתא שנייה היא פתרון המיועד לאנשים שמתקשים לעמוד בהחזר המשכנתא הראשונה שלהם. מחקרים כלכליים מצביעים על כך שמשקי בית מחלקים בשנות חייהם את הכנסתם בין צריכה ובין חיסכון, על בסיס ההכנסה הממוצעת הצפויה שלהם. מה מקבלים במשכנתא שניה? הסכום המקובל שניתן לקבל במשכנתא שניה מחושב בשיטה הבאה: כ-70% […]
מהו מסלול המשכנתא המתאים לכם?
הלוואת המשכנתא היא פעמים רבות ההלוואה הגדולה ביותר שמשק בית ישראלי ממוצע ייקח. הייחוד של הלוואות המשכנתא הוא שהן נמתחות על פני תקופת החזר ארוכה במיוחד. כתוצאה מכך, כל שינוי והבדל במדיניות ההחזרים יכול להיות בעל הבדל עצום עבור הלווה. במאמר זה, נפרט על מסלולי משכנתא בולטים, במטרה לסייע לכם לבחור את המסלול המתאים לכם […]
הלוואות והאותיות הקטנות
שורת ההקלות עליהן הכריזו הבנקים, ביניהן הקלות בתשלום המשכנתא, הלוואות לעסקים והקלה במגבלות על הלוואות למשקי בית לכל מטרה, משמשות עבור חלקנו קרש הצלה. אך עבור משפחות רבות שאין להן השכלה פיננסית בסיסית, הדבר מהווה מדרון כלכלי חלק ומסוכן. האם הבנקים באמת עוזרים לנו? המפקחת על הבנקים הצהירה שהבנקים צריכים לעזור, אך אין אפשרות […]
הלוואות גישור
הלוואות גישור זהו שם כללי לסוג ספציפי של הלוואה שמשמשת שימוש מקדים בכספי ההלוואה מתוך וודאות כמעט מוחלטת שהימצאות הכסף להחזרת ההלוואה עתיד לבוא ממקור שבזמן הווה איננו זמין. ישנם מקרים רבים כדוגמא למצבים שבהם נדרשת הלוואת גישור: כסף שנמצא בתכנית חסכון, כסף שאמור להתקבל עקב פרישה מעבודה או יציאה לפנסיה, כסף שעתיד להתקבל ממכירת […]
